エンクレスト博多駅東II

  • 福岡県福岡市博多区博多駅東三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 12階建 / 121戸 / RC造

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7階 / 25.53㎡の場合

相場
1,821万円
71.3万円/㎡
1,043
1,562
2,080
2,599
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,080万円
61.2万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エンクレスト博多駅東II
1,980万円（77.6万円/㎡）/ 7階 / 25.53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/111,980万円77.6万円7階 25.53㎡ 1R北西
2025/01/101,500万円58.8万円2階 25.53㎡ 1R-
2024/05/122,270万円71.5万円5階 31.74㎡ 2K北西
2024/04/272,270万円71.5万円5階 31.74㎡ 1LDK北西
2023/07/281,370万円53.7万円4階 25.53㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は67.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/11
エンクレスト博多駅東II
福岡市博多区博多駅東三丁目
東比恵駅8分 1,980万円77.6万円25.53㎡1R7階 / 12階建 北西2016年121戸RC
2025/06/21エンクレスト天神LINK
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅14分 2,200万円91.7万円23.98㎡1R8階 / 14階建 南東2021年161戸RC
2025/09/21エンクレストベイ天神EAST
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅14分 1,800万円74.1万円24.3㎡1R4階 / 15階建 南東2019年126戸RC
2023/08/25ラファセグランビア博多
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅13分 1,290万円61.0万円21.15㎡1K8階 / 10階建 北西2015年90戸RC
2025/09/24エンクレスト博多GATE
福岡市博多区築港本町
呉服町駅12分 1,680万円68.9万円24.39㎡1K4階 / 14階建 南2018年117戸RC
2024/05/06LafaseGranviaHAKATA
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅12分 1,250万円59.1万円21.15㎡1K6階 / 10階建 北西2015年90戸RC
2025/09/14エンクレスト天神LARK
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅9分 1,770万円74.1万円23.9㎡1R11階 / 14階建 南西2019年171戸RC
2024/08/04エンクレスト大博通りAPEX
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅7分 1,500万円58.8万円25.51㎡1K6階 / 15階建 北西2017年126戸RC
2026/01/14エンクレスト呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 2,150万円80.9万円26.59㎡1K7階 / 15階建 -2020年164戸RC
2025/07/01ALFACIOBASEHAKATA
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅4分 1,978万円62.6万円31.6㎡1LDK6階 / 13階建 北2017年108戸RC
2025/12/23エンクレスト県庁前
福岡市博多区千代四丁目
馬出九大病院前駅1分 1,630万円63.4万円25.72㎡1K2階 / 12階建 -2011年97戸RC
2025/11/08ALFACIOBASE博多
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅2分 2,080万円65.8万円31.6㎡1LDK11階 / 13階建 -2017年108戸RC
2025/12/26アルファシオベイス博多
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅3分 1,900万円60.1万円31.6㎡1LDK6階 / 13階建 北2017年108戸RC
2024/02/24エンクレスト博多ハーモニー
福岡市博多区中洲五丁目
中洲川端駅1分 1,850万円65.4万円28.29㎡1LDK14階 / 15階建 -2013年96戸RC
2024/03/15サヴォイ博多スーペリア
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 1,650万円70.0万円23.56㎡1K3階 / 15階建 -2018年112戸RC
2025/05/15LANDICS
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 2,000万円63.3万円31.6㎡1DK9階 / 14階建 -2018年104戸RC
2025/12/16エンクレスト博多駅前ART
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 2,280万円80.3万円28.38㎡2K2階 / 14階建 東2016年104戸RC
2025/02/23エンクレスト博多LIBERTY
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 1,890万円59.9万円31.54㎡1LDK4階 / 14階建 -2015年104戸RC
2025/01/22エンクレスト空港通り
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅12分 2,000万円64.4万円31.08㎡1LDK7階 / 13階建 南西2018年96戸RC
2025/09/11サヴォイオーサーズプレイス
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅14分 1,480万円60.4万円24.51㎡1K13階 / 15階建 南東2011年162戸RC
2025/02/23サヴォイソリディティ
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅16分 1,500万円63.9万円23.46㎡1K12階 / 14階建 南西2018年74戸RC
2025/04/24アルファシオサウスフォンテ
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 1,910万円61.1万円31.27㎡1LDK8階 / 14階建 -2017年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市博多区では8.9%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
63.4万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市博多区
63.4万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名エンクレスト博多駅東II
所在地福岡県福岡市博多区博多駅東三丁目
交通福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩8分
築年月2016年
階数12階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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